Gardenia
Локация
Вътршни характеристики
Характеристики на открито
Описание на сградата
Архитектурното решение за визията на сградата акцентира на заоблените и пластични форми. Генерално са използвани две дъги, които заключват между тях апартаментните балкони. Фасадната стена на апартаментите е богато остъклена заради постигането на по-добър жилищен комфорт.
Фасадната третировка разчита на изявяване на хоризонтални корнизи и елементи с цел визуално понижаване на сградата. За балансиране на визията са използвани и вертикални елементи – колони, които от своя страна отделят секторите на извивките по фасадите. В края на сградите, проектът предвижда балкони, решени с колона в ъгъла.
Търсената цел е постигането на по-добър детайл и класическа визия.
Водопровод: В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла, циркулационна и студена вода с долно разпределение. Главните хоризонтални клонове на водопровода и техните разклонения до вертикалните клонове са проектирани открито под тавана на сутерена . Вертикалните клонове ще се положат в мотнажни шахти, а етажните разпределителни клонове ще се вкопаят в стените. Сградната водопроводна инсталация за ст. вода е проектирана от полипропиленови тръби за налягане 16 атм и Т до 250С. Тръбите за топла и цирк. води са предвидени с алуминиево фолио за налягане 20 атм и Т=700С.
Канализация: В настоящия проект е разработена разделна канализация, която ще събира отпадъчните битово- фекални и дъждовни води от сградата. Главните хоризонтални клонове и разклоненията до вертикалните клонове са проектирани окачено под тавана на сутерена от PVC дебелостенни тръби Ø200, Ø160, Ø110 и Ø75 . Вертикалните и етажни отводнителни клонове са проектирани от PVC тръби Ø110, Ø75 и Ø50.
3 броя абонатни станции с разпределение на топлоподаването на всеки апартамент и разпределителна инсталация с колекторни кутии.
Климатизация - предвидено е място за поставяне на климатична система;
Вентилация - Сутерена в сградата е разделен на 5 зони от противопожарна гледна точка. За всяка от зоните е предвидена самостоятелна работна смукателна вентилация. Засмукването на отработените газове от колите е разпределено 50% горе и 50% долу. Въздуховодите са от поциноквана ламарина. Долното засмукване е предвидено основно в гаражните клетки, а горното в маневрените халета.
Инсталацията е оразмерена да осигурява ПДК на изхвърляните от автомобилите вредни газове в допустимите норми. Отработения въздух се отвежда посредством димни осови вентилатори за канален монтаж с инверторни двигатели. Управлението на вентилаторите в работен режим ще става посредством датчици за СО2.
ГАРДЕНИЯ е жилищен комплекс от затворен тип, разположен на площ от 6 дка. Състои се от три жилищни сгради с разнообразни по големина и тип апартаменти, две нива сутерен за удобно паркиране и богато озеленен вътрешен двор с кътове за почивка и игра.
На партерно ниво комплексът разполага с магазини и ателиета, ситуирани по продължение на двете улици. Всички търговски и жилищни обекти са подсигурени с гаражи или паркоместа.
Архитектурното решение включва 3 самостоятелни жилищни сгради , които образуват естествен вътрешен двор помежду си. Всяка сграда се състои от партер, пет типови жилищни етажа и два терасовидни жилищни етажа.
- Kонцепцията на ГАРДЕНИЯ е осъществена с мисъл към семейството и за хора, които не биха направили компромис с дома си. Базирана е върху няколко основни идеи:
- комплекс от затворен тип с 24 – часов контрол на достъп
- богат ландшафт с многообразие от храстовa, широколистна и иглолистна растителност – специално подбрана, за да гарантира целогодишно декоративен ефект
- надеждно изградена вътрешна инфраструктура
- отлична външна инфраструктурна обезпеченост
- изграждане с висококачествени материали
- професионално управление и поддръжка
ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
- Осветителна и силови инсталации изпълнени с високо технологични материали от марките Щнайдер и Легран
- Телефонна инсталация
- Структурно окабеляване предвидено и изградено до всеки апартамент
- Антенна инсталация за кабелна телевизия – изградена до всяка стая
- Звънчево домофонна инсталация – предвидена видеодомофонна инсталация
- Сот инсталация – предвидена и изградена
- Измерване – предвидени са удобни и технологични уреди с дистанционно отчитане
- Мълниезащитната инсталация – мълниезащитната инсталация отговаря на изискванията на Наредба № 8 от 28.12.2004 г. за мълниезащитата на сгради, външни съоръжения и открити пространства;
