Allegra Apartments
Локация
Вътрешни характеристики
Характеристики на открито
Описание на сградата
-
КОНСТРУКЦИЯ И ФАСАДА
-
ВИК ИНСТАЛАЦИИ
-
ОТОПЛЕНИЕ
-
ВЕНТИЛАЦИЯ И КЛИМАТИЗАЦИЯ
Конструкцията e стоманобетонна монолитна безгредови етажни плочи (с греди по контура) с дебелина 20 (25)см. Външните и вътрешните преградни стени се изпълняват със зидарии от керамични тухли с дебелина 25см и 12см , с висока степен на шумо и топлоизолация. Дограмата е PVC, петкамерна с троен стъклопакет. Комбинирана фасада от гранит, НРL и фасадна мазилка.
Предвижда се изпълнението на разклонена сградна водопроводна инсталация с долно разпределение в сутерен на кота -3,15. Инсталацията включва главна хоризонтална водопроводна мрежа (ХВМ), вертикални водопроводни клонове (ВВК) и етажна разпределителна инсталация. Главната хоризонтални водопроводна мрежа и вертикалните клонове за студена вода ще се изпълнят от тръби и фасонни части система от полипропилен ППР PN10.
Главната хоризонтални водопроводна мрежа и вертикалните клонове за гореща и циркулационна вода ще се изпълнят от тръби и фасонни части система от полипропилен ППР Stabi PN20. Етажните разпределителни инсталации за студена и топла вода ще се изпълняват от тръби и фасонни части система от PeX с прес фитинги.
Сградата е топлозахранена от ТЕЦ. Топлоносителят се осигурява от абонатна станция. За отопление на жилищната част на сградата се предвижда изграждане на водна отоплителна инсталация с температура на топлоносителя 60-40 градуса. За всеки един от апартаментите е предвидено колекторно табло изнесено в общи части в коридора като в тях са монтирани и индивидуални топломери с дистанционно отчитане. Всички отоплителни тела са радиатори и лири, като са оборудвани с термостатични вентили на подаваща линия и секретни вентили на връщаща линия.
Предвидена е смукателна вентилационна инсталация състояща се въздуховодна мрежа от метални спиро въздуховоди, битови вентилатори с автоматична жалузийна решетка за всяко помещение, които се включват отделно от осветлението. Отработения въздух ще се изхвърля на покрива през вентилационни шапки.
За санитарните възли е проектирана смукателна вентилационна система състояща се от осов вентилатор, влагозащитен. Заустване на кухненските абсорбатори се предвижда в съответната шахта на всеки кухненски бокс.
За климатизиране на жилищната част на сградата се предвижда подготовка и изпълнение на разводка от медни тръби за монтиране на климатици.
От древността Allegra означава щастие и оживление, което в музиката се изразява в динамичното и бързо темпо.
Днес City Home изпълва Allegra с ново съдържание, което следва ритъма на вашето ежедневие, за да ви създаде комфорт и спокойствие в дома.
Allegra Apartments е един от специалните модерни проекти на City Home в близост до природен парк „Витоша“. Тя е олицетворение на представите на нашите клиенти за съвременно жилище, което да съчетава в себе си вътрешна топлина облечена с външна модернистична архитектура.
Allegra Apartments е израз на възможността да живеете в дом със светлина, топлина и уют. Запазва личното ви пространство и отговаря на всички стандарти за енергийна ефективност. Благоприятното изложение на сградата осигурява целодневна светлина.
Allegra Apartments е 8 етажна сграда с 50 апартамента и два самостоятелни входа (А и Б). Осигурява достъпна и приветлива среда за хора с увреждания. Сградата е обезпечена с два сутерена за свободно паркиране, 83 гаража и паркоместа. Вътрешният двор е с богат асортимент от растения и дървета, а живите плетове създават кътчета на уединеност.
Зелените площи са съобразнени с климатичните условия на района и изложението. Те се състоят от декоративни дървесни растения, храсти, живи плетове и увивни видове. Вътрешните пешеходна и автомобилна алеи са отделени с ниски храстови лехи и декоративни акценти. По протежение на прилежащата улица са поставени широколистни дървета с грижа за подобряване на общия микроклимат.
СВЕТЛИНА
Allegra Apartments се отличава с голяма отваряемост на фасадата, френски прозорци и балкони с парапети от стъкло и поцинкована ламарина по проект. Сградата е с благоприятно изложение, което осигурява целодневно меката топлина на слънчевите лъчи.
СТИЛ
Външната архитектура на Аllegra Apartments се характеризира с изчистен и изискан стил. Разположението на жилищата и вътрешното им разпределение са проектирани, за да отговарят на изискванията за повече простор. Фасадата е с естествени цветове и материали, облицовки от гранит, HPL, фасадна мазилка.
OБЩИ ЧАСТИ
Настилката на стълбищата, етажните площадки и фоайетата се изпълнява от гранитогрес и естествени настилки. Стените и таваните са измазани и шпакловани, боядисани с латекс. На стълбищните рамена е предвиден парапет по архитектурен детайл и стълбищно осветление по архитектурен проект. Инсталоиран е високотехнологичен асансьор от реномиран производител, отговарящ на европейските стандарти. Предвидени са пощенски кутии за всеки апартамент. Входните врати на фоайетата са окомплектовани с електрическа брава и са свързани с домофонната уредба.
АПАРТАМЕНТИ
Подовото покритие на апартаментите е на замазка. За дневните и спалните се полага шумоизолация. Стените и таваните са изпълнение с машинна гипсова мазилка. Монтирани са проводници, съгласно проекта, до конзолите на контактите и лампените излази, монтирани са ключове и контакти. Сложена е инсталация за интернет и телевизия. Климатиците се предвиждат само за дневните помещения на отделните апартаменти като доставката и избора им е за сметка на cобственика.
ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА И ДЕКОРАТИВНИ ВЪНШНИ НАСТИЛКИ
Подбраните растителни видове са съобразени с екологичните условия на района и изложението на терена. Включени са такива с интересна листна маса или с изявен хабитус, в комбинация с “изчистени” като текстура видове за получаване на балансиран ефект от озеленяването.
За визуално „отделяне” от прилежащи площи е предложено вертикално озеленяване /частично/ по огради, като са редувани различни видове. За всички пешеходни зони е предпочетена „твърда“ настилка от бетонни плочи. В зоната за отдих е предвидена каучуковата настилка.
